Uitgifte woningbouwkavels It Súd fase 3, Hurdegaryp
De gemeente Tytsjerksteradiel werkt aan een nieuw woningbouwplan in Hurdegaryp: It Súd fase III. Met dit plan willen we bijdragen aan de groei, leefbaarheid en vitaliteit van het dorp. Er komen 55 nieuwe woningen, onderverdeeld in verschillende woningtypen. Zo ontstaat er een gemengde woonwijk.
De nieuwe wijk komt aan de oostkant van Hurdegaryp, op gemeentelijke grond. Aan de westkant grenst het gebied aan de Easter Omwei. Aan de zuidkant ligt het tegen It Waarlamke aan.
Het totale plan is opgeknipt in 6 deelgebieden, met verschillende woningtypen:
- Deelgebied 1, 2, 3 en 5: 18 twee-onder-een-kapwoningen en 8 patiowoningen.
- Deelgebied 4A en 4B: 16 sociale huurwoningen.
- Deelgebied 6A, 6B en 6C: 13 vrije kavels.
Informatie en beschikbare vrije kavels (deelgebieden 6A, 6B en 6C)
Er zijn 13 vrije sector kavels beschikbaar voor de bouw van vrijstaande woningen. Deze kavels worden uitgegeven via particulier opdrachtgeverschap. Dat betekent dat je zelf de regie hebt over de bouw van je woning, binnen de geldende regels.
Iedereen die minimaal 18 jaar oud is, én voldoet aan de overige voorwaarden zoals beschreven in de Verkoopbrochure vrije sector kavels mag zich inschrijven voor een kavel.
Op 19 juni 2025 heeft er een loting plaatsgevonden. Hierbij zijn een aantal kavels niet vergeven en worden deze nu openbaar aangeboden. De toewijzing van de kavels is nu via het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. Zie hierna onder het kopje Beschikbare vrije kavels welke kavels er nog beschikbaar zijn en hoe u uw interesse hiervoor kenbaar kunt maken.
Grond- en kavelprijzen
De 13 bouwkavels bestemd voor de bouw van de 13 vrijstaande woningen in particulier opdrachtgeverschap (vrije sector) worden verkocht tegen een vaste grondprijs, deze bedraagt € 350,- per m² exclusief 21% BTW en kosten koper.
De kosten koper bestaan uit notaris en kadasterkosten (waaronder ook uitmetingskosten). De percelen zijn reeds vooraf kadastraal ingemeten.
Beschikbare vrije kavels
| Deelgebied | Nr. | Kavelgrootte, plm. | Vastgestelde grondprijs incl. BTW | Status |
|---|---|---|---|---|
| 6A | 11 | 542 m2 | € 229.537,00 | onder optie |
| 6A | 12 | 543 m2 | € 229.960,50 | beschikbaar |
| 6A | 13 | 543 m2 | € 229.960,50 | beschikbaar |
| 6B | 14 | 585 m2 | € 247.747,50 | beschikbaar |
| 6B | 15 | 540 m2 | € 228.690,00 | beschikbaar |
| 6B | 16 | 445 m2 | € 188.457,50 | onder optie |
| 6C | 42 | 890 m2 | € 357.857,50 | beschikbaar |
| 6C | 43 | 635 m2 | € 254.100,00 | onder optie |
| 6C | 44 | 620 m2 | € 247.747,50 | beschikbaar |
| 6C | 45 | 620 m2 | € 247.747,50 | beschikbaar |
| 6C | 46 | 615 m2 | € 245.630,00 | beschikbaar |
| 6C | 47 | 610 m2 | € 243.512,50 | onder optie |
| 6C | 48 | 605 m2 | € 241.395,00 | onder optie |
- Bij kavel 42 tot en met 48 wordt de sloot om niet overgedragen. Dit is reeds verwerkt in de koopprijs.
- De grondprijzen excl. BTW staan in de verkoopbrochure.