Een huis kopen?
De gemeente verkoopt zelf geen woningen. Dit doen de lokale en regionale makelaars. Hun aanbod kunt u ook vinden op de de landelijke website van Funda.
Volgens de Woningwet is de (nieuwe) eigenaar van een woning in alle gevallen aansprakelijk voor eventuele bouwtechnische gebreken of illegale bouwwerken. Het kan zijn dat een woning niet voldoet aan bouwregels voor bestaande bouw of recente nieuwbouw. De gemeente kan dan handhavend optreden. In het uiterste geval zou dat kunnen betekenen dat u als eigenaar gedwongen bent om een bouwwerk af te breken of alsnog aan te passen.
Waar moet u op letten bij de aankoop van een woning?
- Zijn alle bouwwerken op het perceel wel legaal gebouwd? Vraag om de bouwvergunningen of ga na of de bouwwerken zonder een bouwvergunning konden worden gebouwd.
- Voldoen de bouwwerken aan de minimumeisen die gelden voor bestaande bouw? Laat bij twijfel een keuring uitvoeren. Kopers en verkopers kunnen onderling in de koopovereenkomst afspraken maken over wie verantwoordelijk is voor gebreken. Hierbij zal veelal met standaardclausules worden gewerkt. Laat u adviseren door uw makelaar en notaris.
Een huis huren?
WoonFriesland is met bijna 20.000 woningen de grootste verhuurder van de provincie. WoonFriesland werkt nauw samen met diverse partners met als doel het creëren van een steeds betere woonomgeving en een grotere woontevredenheid. Elke week publiceert WoonFriesland een overzicht van beschikbare huurwoningen in de Leeuwarder Courant en op internet. Hierop kan iedereen in die week reageren. Een woning wordt in principe aangeboden aan de persoon met de langste zoekduur.
Permanent wonen in een recreatiewoning
Wilt u permanent gaan wonen in een vakantiewoning, chalet of stacaravan? Overleg dan met de gemeente of dit kan. Het mag namelijk niet en de gemeente zal er tegen optreden. Slechts in enkele bijzondere situaties kan er (tijdelijk) een omgevingsvergunning worden verleend voor het permanent wonen in een recreatieverblijf. Een omgevingsvergunning kunt u digitaal aanvragen via het omgevingsloket.
Delen